Properties
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Para administradores y anfitriones de alquileres de corta estadía
Maneja tus propiedades.
No el caos que hay detrás.
Las reservas se convierten en tareas, tu equipo las recibe en el celular y los dueños reciben un reporte en el que pueden confiar. BreathWise reúne el día a día de tus alquileres en un solo lugar, con IA que ayuda donde de verdad suma.
Así avanza una reserva en BreathWise.
Tres momentos, un solo registro del trabajo.
01
Las reservas llegan solas
Importa tus calendarios por iCal y se sincronizan cada hora. En Growth y Pro, cada salida se convierte en una tarea con su checklist. En todos los planes también puedes crear tareas manuales y recurrentes.
02
Tu equipo hace el trabajo
La tarea se ofrece a todo tu equipo y se la queda quien la tome. Si nadie la toma, te avisamos. El cleaner sigue el checklist y sube las fotos desde la app móvil.
03
Los dueños siempre informados
Revisa la evidencia y comparte el reporte con el dueño. Growth y Pro permiten configurar el envío automático al completar o tras la revisión.
Ver el reporte de ejemplo (inglés)Tu operación completa, de la reserva al reporte.
Hecho para administradores y anfitriones de alquileres de corta estadía.
01
Tus propiedades y reservas en una sola vista
Conecta tus calendarios de reservas y se sincronizan cada hora. Los cruces se avisan a tiempo y ves de un vistazo qué tan ocupada está cada propiedad.
- Los calendarios se sincronizan cada hora por enlaces iCal, y los cambios y cancelaciones se reflejan
- En Growth y Pro, cada salida se convierte en una tarea con el checklist que corresponde
- Avisos de cruces y vista de ocupación de cada propiedad
02
Tu equipo, sin andar persiguiendo a nadie
Cada tarea se ofrece a todo tu equipo de limpieza y se la queda quien la tome. Si nadie la toma, te avisamos de inmediato.
- Los cleaners trabajan desde la app móvil con checklists y fotos
- Las tareas que nadie toma siguen visibles para que intervengas
- Las facturas y las penalizaciones por cancelación tardía siguen al trabajo (Growth y Pro)
03
Dueños informados, y una IA que hace el trabajo pesado
Envía a los dueños un reporte con fotos en un solo enlace. Pregúntale a tu asistente de IA por tu operación en lenguaje normal, o deja que redacte respuestas para que tú las revises y las envíes.
- Reportes para dueños con evidencia del checklist y fotos
- Envío automático al completar o tras la revisión (Growth y Pro)
- Asistente de IA configurable y herramientas de IA compatibles mediante MCP (Pro)
Reportes al propietario
Comparte el trabajo que hay detrás de cada entrega.
El reporte reúne el checklist por habitación, las fotos registradas, los tiempos y los controles de calidad. Revisa el contenido antes de compartirlo; el dueño puede abrirlo desde un enlace seguro sin crear una cuenta.
Explorar el reporte de ejemplo (inglés)Pro · AI & MCP
Pregunta por tu operación.
Consulta tareas, incidencias y costes con el asistente configurable o conecta herramientas de IA compatibles mediante MCP. Pro también incluye insights, tendencias y workflows para actualizar la configuración operativa.
Ejemplo ilustrativo de una consulta
AI Assistant
Live data
Which cleaners had late cancellations this week?
AI
3 cancellations this week:
· Bondi Beach Apt 3, 6h notice
· Manly Cottage, no show
· Surry Hills Studio, 18h notice
Penalties auto-applied: −$87
· Bondi Beach Apt 3, 6h notice
· Manly Cottage, no show
· Surry Hills Studio, 18h notice
Penalties auto-applied: −$87
Works with Claude, ChatGPT and Grok
Lo que estamos construyendo
BreathWise partió por el lado de la limpieza y lo estamos llevando a todo el día a día de un alquiler. Nada de esto está disponible todavía. Te avisaremos cuando salga cada parte.
Conexión directa con las plataformas de reservas
Estamos trabajando en el acceso directo para que reservas, disponibilidad y precios convivan con tu operación.
Mensajes con huéspedes en una sola bandeja
Habla con tus huéspedes desde el mismo lugar donde manejas tus tareas.
Problemas de huéspedes convertidos en tareas
Cuando un huésped cuenta en un mensaje que gotea una llave o que el horno quedó sucio, se crea una tarea de mantención o limpieza lista para asignar.
Encuentra cleaners dentro de BreathWise
Un marketplace para sumar cleaners cuando tu equipo se queda corto.
Funciona con las herramientas que ya usas
Conecta calendarios, contabilidad y tu asistente de IA sin cambiar tu forma de trabajar.
Calendarios y contabilidad
- iCal (.ics)
- Xero
Asistentes de IAVía MCP · Plan Pro
- Claude
- ChatGPT
- Grok
- Gemini
Los nombres y logos pertenecen a sus propietarios y se muestran solo para indicar compatibilidad. No implican afiliación.
Precios Simples y Transparentes
Precios por propiedad. Mínimo facturable de cinco propiedades.
Precios de lanzamiento. Estamos empezando y estas son las tarifas con las que arrancamos. Pueden cambiar a medida que BreathWise crezca.
Starter
Organiza tu operación diaria.
AUD $5
por propiedad/mes
Growth
Automatiza las tareas y controla tus costes.
AUD $8
por propiedad/mes
Pro
Tu operación conectada a la IA.
AUD $11
por propiedad/mes
Mínimo facturable de 5 propiedades. Precios en AUD.
Preguntas Frecuentes
Todo lo que necesitas saber antes de contactarnos
No. BreathWise maneja la parte operativa de tus alquileres: tareas, equipos, reportes y dueños. Funciona junto a los calendarios y herramientas que ya usas.
Para administradores y anfitriones de alquileres de corta estadía que están cansados de perseguir a cleaners, dueños y novedades en cinco apps distintas.
Lee tus calendarios de reservas a través de sus enlaces de calendario (iCal) y se sincroniza cada hora. Una conexión directa con las plataformas de reservas la estamos construyendo y todavía no está disponible.
Todavía no. La mensajería con huéspedes es parte de lo que viene. La anunciaremos cuando esté lista.
Sí. Todos los planes incluyen la app para tareas, instrucciones, checklists y fotos de finalización. Todos los planes incluyen chat interno; Starter tiene un canal general y uno por cleaner, y Growth añade un canal por propiedad. Growth también añade facturación de cleaners y reportes automáticos para los dueños; Pro añade envío a Xero por el manager y conexiones de IA.
Guías (en inglés)
Guías prácticas para manejar alquileres de corta estadía
Checklists, precios y flujos de trabajo para anfitriones y administradores de propiedades en Australia. Disponibles en inglés.
Operations
What owners can see in a BreathWise cleaning report
See how a completed turnover becomes a clear owner handover, with a room-by-room checklist, supporting photos, recorded timing and quality checks.
5 min readLeer guía
Operations
The Airbnb cleaning checklist for Australian hosts, room by room
A room-by-room turnover checklist for Australian hosts, with clear standards for completion photos, linen, timing and backup coverage.
7 min readLeer guía
Finance
How much should you charge for Airbnb cleaning in Australia?
Build a cleaning budget for each property, then decide how much to recover through the guest cleaning fee and how much to include in your nightly price.
6 min readLeer guía
Hablemos
Cuéntanos sobre tu operación y te responderemos personalmente. Sin spam, solo un email.
Nuestro objetivo es responder a nuevas consultas en 24 horas.
hello@breathwise.com.au
Ubicación
Perth, Australia