BreathWise
Diseñado para gestores de alquileres de corta estancia

Deja de perseguir a tus cleaners todos los días.

Conecta tus calendarios. BreathWise detecta cada checkout, asigna al cleaner correcto, cubre cancelaciones y genera facturas. Tu operación funciona sola.

~6h

saved weekly per operations lead

~40%

less time coordinating daily tasks

<2 min

from completed task to invoice draft

Todo lo que Necesitas para Escalar tus Operaciones de Limpieza

Herramientas profesionales diseñadas para property managers modernos

Nunca Dejes una Propiedad Sin Limpiar

Asignación automática con fallback incorporado.

  • Define quién limpia cada propiedad. El sistema asigna automáticamente
  • Si ese cleaner no puede, la tarea se ofrece al siguiente disponible
  • Si hace falta, el sistema ofrece la tarea al siguiente cleaner disponible
  • Sin perseguir manualmente, sin checkouts perdidos
Task Assignment
Auto

Bondi Beach Apt 3

Sarah M.

✓

Manly Cottage

Fallback → James T.

↻

Surry Hills Studio

Next available → Priya R.

⟳

De Tarea Completada a Factura en Un Click

Facturación automatizada con Xero y Stripe integrados.

  • Cada tarea completada genera automáticamente la factura del cleaner
  • Horas, tarifa y deducciones de penalidades incluidas automáticamente
  • Aprueba, descarga en PDF, sincroniza con Xero o paga vía Stripe
Invoice #1042
Hours worked$77.00
Late cancel penalty-$15.00
Total$62.00

Cancelaciones Tardías Gestionadas Automáticamente

Reglas de penalización configurables, aplicadas sin confrontación.

  • Configura reglas por ventana de aviso: 48h, 24h, último momento, no-show
  • El sistema calcula la penalización y la deduce de la próxima factura del cleaner
  • Sin conversaciones incómodas, sin dinero perdido
Penalty Rules
48h+ noticeNo penalty
24–48h notice20% deduction
<24h notice50% deduction
No-show100% deduction

Applied automatically on next invoice

Sabe Qué Pasa en Cada Propiedad

Dashboard en vivo, chat por propiedad, notificaciones instantáneas.

  • Estado en tiempo real de cada tarea en todas las propiedades
  • El chat por propiedad mantiene al equipo alineado
  • Las notificaciones te alertan solo cuando algo necesita atención
Live Dashboard47 properties

8

Done

3

In Progress

1

Pending

Bondi Beach Apt 3
Done
Manly Cottage
Done

Construido para Crecer Contigo

De 10 a 1000 propiedades sin reestructurar cómo trabajas.

  • Gestiona múltiples organizaciones desde una cuenta
  • Crea equipos con líderes, zonas y horarios
  • Escala de 10 a 1000 propiedades sin cambiar tu flujo de trabajo
Organisations

Sydney Stays

47 properties · 8 cleaners

Melbourne PM

23 properties · 4 cleaners

White Label Co.

120 properties · 31 cleaners

Pregúntale a tu IA qué está pasando ahora mismo

Conecta Claude, ChatGPT, Grok y más mediante MCP para consultar toda tu operación en lenguaje natural.

  • Soporte MCP nativo. conecta Claude, ChatGPT, Grok y otros modelos de IA
  • Pregunta "¿Qué cleaners tuvieron más cancelaciones este mes?" y obtén respuesta instantánea
  • Genera informes, detecta tendencias y diagnostica problemas. solo chateando
  • Acceso en tiempo real a tareas, cleaners, facturas y métricas de rendimiento
AI Assistant
Live data
Which cleaners had late cancellations this week?
AI
3 cancellations this week:
· Bondi Beach Apt 3 — 6h notice
· Manly Cottage — no-show
· Surry Hills Studio — 18h notice
Penalties auto-applied: −$87
Works withClaudeChatGPTGrok

Cómo Funciona

Comienza en minutos, escala por años

Step01

Añade Tus Propiedades

Crea tus propiedades y define cleaners, tarifas, checklists y controles de calidad.

Create Property

Step 1 of 7
GeneralDetailsAccessQualityTeamsCalendar

Name

Bondi Beach Apt 3

Country

Australia

City

Sydney

Type

Apartment

Calendar Sync

iCal (.ics)PMS exportTeam calendar
Step02

Sincroniza tus calendarios

Conecta calendarios iCal (.ics). El sistema detecta automáticamente cada checkout y lo convierte en tarea de limpieza sin intervención manual.

Calendar Sync

iCal (.ics)

Bondi Beach Apt 3

Checkout detected · 11:00 AM

Manly Cottage

Checkout detected · 12:30 PM

Surry Hills Studio

Checkout detected · 10:45 AM

Auto-created cleaning tasks: 3

Step03

Las Tareas Entran al Sistema

Las tareas pueden venir de una reserva sincronizada, una programación recurrente o crearse manualmente. El sistema las trata igual: asigna, notifica y rastrea.

Create Task

GeneralSchedulingAssignmentChecklist

Property

Bondi Beach Apt 3

Task Type

Cleaning

Priority

High

Due Date

Today, 11:00 AM

Synced Booking

Recurring

Manual

Step04

Se Asigna el Cleaner Correcto

El sistema asigna según zona, disponibilidad e historial de propiedad. Si el cleaner rechaza o no confirma, la tarea se ofrece automáticamente al siguiente disponible.

Manager · Offers

2

Accepted

1

Pending

1

Declined

Cleaner · My Offers

Bondi Beach Apt 3

High

Today · 2h · $45 · Expires 14:32

Step05

Los Cleaners Trabajan con Checklists

El cleaner recibe la tarea en su dispositivo, sigue el checklist de calidad paso a paso y completa con evidencia. Ves la actualización de estado en tiempo real desde tu dashboard.

Checklist Template

Make beds & change linen

Req.

Clean bathroom surfaces

Req.

Vacuum all rooms

Req.

Restock supplies

Quality Check Zones

Bedroom

Bathroom

Kitchen

Living Room

Outdoor

Laundry

📷 Photo evidence required

Step06

Las Facturas se Generan Automáticamente

Al completar una tarea, se genera la factura del cleaner con horas trabajadas, tarifa y penalizaciones como deducciones. Revisas, apruebas y pagas. sin planillas, sin intercambios.

Integrates with your existing stack

Connect calendars, accounting, and payouts without changing your workflow.

iCal (.ics)
XeroXero
StripeStripe
AirbnbAirbnbSoon
AI via MCP
AnthropicClaude
ChatGPT
Grok
Google GeminiGemini

Built with security in mind

  • 99.9%

    uptime target

    Infrastructure monitoring and alerting across critical workflows.

  • AES-256

    data protection

    Encryption in transit and at rest for operational and financial records.

  • <10m

    backup verification

    Frequent backup checks and restore drills to reduce recovery risk.

Operational impact you can measure

  • -38%

    coordination workload

    Teams reduce manual reassignment and daily admin overhead.

  • <5 min

    average reassignment

    Fallback logic helps fill canceled tasks quickly before guest impact.

  • +24%

    faster payouts

    Cleaner invoice review and approval cycles become materially shorter.

Next step

Ready to run operations without daily firefighting?

Tell us about your operation and we'll show you how BreathWise fits.

Get in touch

Precios Simples y Transparentes

Paga solo por las propiedades que gestionas

1 propiedades

Prices update automatically based on your property count.

Starter

$7.00AUD

por propiedad/por mes

  • Hasta 5 propiedades
  • Hasta 5 usuarios
  • Agendador y reservas
  • Gestión de tareas
  • Chat de equipo y propiedades
  • Checklists de calidad (plantillas predefinidas)
  • Notificaciones e idiomas múltiples
  • Insights básicos
  • Soporte por email (respuesta 48h)
Most Popular

Growth

$8.00AUD

por propiedad/por mes

  • Todo en Starter
  • Usuarios ilimitados
  • Creación automática de tareas (reserva -> tarea)
  • Reasignación automática y penalizaciones
  • Facturas e control financiero
  • Plantillas personalizadas
  • Tarifas personalizadas por cleaner
  • Integración Xero
  • Soporte prioritario (respuesta 24h)

Pro

$10.00AUD

por propiedad/por mes

  • Todo en Growth
  • Gestión multi-organización
  • Asignación inteligente (IA)
  • Reglas avanzadas de penalización (por propiedad)
  • Tarifas dinámicas (fines de semana, feriados)
  • Insights avanzados e informes personalizados
  • API y integraciones personalizadas
  • Pagos Stripe a cleaners
  • White-label (tu marca, tu dominio)
  • Account manager dedicado

Los precios son por propiedad, al mes. Contáctanos y te ayudamos a elegir el plan adecuado.

Preguntas Frecuentes

Todo lo que necesitas saber antes de contactarnos

Sí. Puedes crear tareas manualmente o configurar horarios recurrentes por propiedad. La sincronización de calendarios es opcional. cuando está conectada, las tareas se crean automáticamente desde las reservas.

El sistema reasigna automáticamente la tarea al siguiente cleaner disponible según las reglas configuradas. Recibes notificación en cada paso.

Tú configuras las reglas: por horas de aviso (48h, 24h, último momento) y tipo de penalización (monto fijo o porcentaje). El sistema las aplica automáticamente y deduce de la factura del cleaner.

Sí. Las facturas de cleaners pueden sincronizarse con Xero. También está disponible la integración con Stripe para pagos directos (planes Growth y Pro).

Sí. El plan Pro soporta múltiples organizaciones desde una sola cuenta, con configuraciones, equipos y facturación separados por organización.

Hablemos

Cuéntanos sobre tu operación y te responderemos personalmente. Sin spam, solo un email.

Email

hello@breathwise.com.au

Location

Perth, Australia

BreathWise - Gestión de Limpiezas en Piloto Automático | Para Administradores de Airbnb